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110平新房装修,我给包工头列了14项要求,他看后5万半包,亏吗?

来源: 老申有话说  /  发布时间2018-06-04   热度:10016
房价上涨不断,家里买房已经用完了父母的积蓄,装修上就不敢再像父母伸手了。为了省钱,就找的包工头半包装修,主材

房价上涨不断,家里买房已经用完了父母的积蓄,装修上就不敢再像父母伸手了。为了省钱,就找的包工头半包装修,主材自己购买,包工头负责人工和辅材。半包装修虽然辛苦些,不过,比起全包给装修公司要省钱,起码可以节省好几万。110平的房子,前前后后忙碌了三个多月才装修好,装修主材花了8万,给了包工头5万,大家觉得这个花费值吗?

虽然,不是装修公司,不过也要签了装修合同,能写到纸上的就不要说在嘴上。合同就是网上搜的,重要的是后边的附表,附表中要明确具体的施工工艺,以及辅材的品牌,具体来说大概有14点,如果你也打算采用半包的方式,可以参考一些,这些最好提前和包工头讲好。

1、墙体改造

不管是购买大房开的房子,还是小房开的房子,户型改造是免不了的。墙体改造,包括了墙体的拆除,新建墙体,以及一些缺角地方的补烂,施工中的人工费用,还有水泥、砖石费用都是包工头负责。

2、水电图纸

因为是半包的方式,所以水电图纸就需要自己来提供。如果懂CAD,可以自己出图,如果不懂,就画个草图。图上标明,家里什么地方要装灯,单控还是双控,什么地方要装插座,要装几个插座,哪些地方要布置水龙头,淋浴要安装在什么地方,马桶装在什么位置、冰箱摆放位置、饮水机位置,电视机位置、空调位置等等,涉及到水电的都要标注。施工完成后,也要进行详细的拍照,避免后续维修上出问题。

一定要标注详细,避免后期忘记,随后,包工头会带着水电工,现场和你沟通,接着他会安排工人上门开线槽。

3、水电材料

装修前,有些功课还是要做的,对于电线品牌和水管品牌,要有一定的了解。我家装修,电线采用的是我指定的牌子,要求使用硬线。电线插座线4平方、照明主线用2.5平方、客厅柜机空调主机线用6平方。

对于回路也要特殊的要求,厨房冰箱单独一个回路,客厅的柜机空调也是单独一个回路,每个卫生间也要一个单独回路。其他房间照明和插座也是分别的回路,总的下来,一共做了13个回路。

水管全屋采用PPR热水管,当然也是指定的品牌,而且改造完后要做了打压试验。

4、厨房卫生间防水

防水的施工和材料都是包工头负责的,材料是我指定的品牌,他自己去买,买回来,我检验是正品后,再施工。防水面积高度,也是提前约定好的,卫生间四面墙的防水1.8米,防水施工后应做48小时闭水试验。

家里是下沉式卫生间,要求回填之后也必须再做一层防水。另外,阳台防水高度10cm,厨房防水高度10公分,水槽和洗衣机的地方,防水1米。我家的飘窗拆掉,在原来飘窗的墙面也做了防水,防止拆除的过程中破坏原本的外墙防水,导致雨水渗漏。

5、地面找平

地面找平要用到,水泥和沙子。说实话,水泥和沙子的好坏,确实被办法检查,自己不懂。不过,我们本地普遍使用海螺牌,家庭装修一般都是32.5号水泥,按照这个标准要求就可以。水泥的生产日期尽量新鲜,半年以上的最好不要用

6、安装施工

房子装修好后,要安装灯具、开关面板、五金挂件等,我家都是都是包工头负责。开关面板是我自己买,水电布置好后,最好再和水电工一起检查一下,看看位置的是否正确,这一步很重要,毕竟时间久了,都容易忘记。发现有不对的地方,就马上修改。

蹲便器安装,蹲便器要和瓷砖一起采购,贴瓷砖的时候,就要安装蹲便器了。五金挂件安装,包括了厨房和卫生间挂件,还有水龙头的安装,我自己网上定了几个隔板,需要电钻打孔,自己没有工具,也是让安装的师傅,一并安装了。

7、墙砖和地砖铺贴

卫生间、厨房和阳台贴砖,客厅和卧室铺强化地板,只是让泥工找平。这时你要想好是否要做美缝,如果做美缝工钱不一样,地砖和墙砖,是否要天地缝,这些都要提前想好。天地缝,很花时间的,工人费用会高些。还有瓷砖的碰角位置,打算选择哪种工艺,也或者直接采用瓷砖阳角线。

8、门槛石

家里只卫生间和厨房用到了门槛石,材料和安装都是包工头负责的。有些地方尺寸比较长,一块门槛石不够用,就需要两块拼接,这是就会有缝隙,一定要注意缝隙的位置,要不会很丑。

9、乳胶漆

墙面刷乳胶漆之前,要先底层清理,墙面找平,才披刮的腻子。乳胶漆是我指定的品牌,施工方法要求滚涂,工人滚涂的肌肤感好一些。并且要求,墙面的阴阳角位置,要用到护角线,这样可以保证垂直。

10、包下水管

家里有四个下水管,两个卫生间各一根,阳台一根,厨房一根,都要用静音棉包裹。外面在贴瓷砖。阳台的下水管,是木工用龙骨和石膏板包的。

11、客厅吊顶

吊顶用的材料是木龙骨和石膏板,还有石膏线条。因为装修简单,客厅和餐厅只做了简单的回形吊顶。三个卧室走了一圈石膏线条,很简单的款式。风格也是我自己设计的,石膏线条,也是我自己选择的,材料和人工都是包工头负责。

12、厨房和卫生间吊顶

厨房和卫生间都是铝扣板吊顶,我是在包工头指定的一家店铺选择的,材料质量自己实际看到的,质量还不错。当时,店长拿出一大波可选的铝扣板,说这些都是包工头可接受的价格,让我从中选择,施工和材料都是包工头负责。

13、电视背景墙

年轻人装修,客厅电视背景墙选择的也很简单,并没有瓷片上墙,总之很简单,材料和人工都是包工头负责。

14、垃圾清运

拆墙、水电改造、吊顶定会产生很多垃圾,这些都是包工头找人清理打包,地下停车场有专门的建筑垃圾堆放处。

大概就是这14项,因为我家房子装修很简单,墙面直接刮的大白,没有墙纸,也没有过多的造型设计,所以有些地方就没有要求,如果你有其他的装修需求,一定注明。以上就是,半包方式,必须提前和包工头讲好,避免后期扯皮,也方便施工的检。

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